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Mirco Maurer IMMOBILIEN
  

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Gütersloh: Mehrfamilienhaus - Renditeobjekt

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt praktisch in einer ruhigen Sackgasse in Innenstadtlage von Gütersloh, nur wenige Minuten von den Hauptstraßen und Verbindungsstrassen entfernt.  In der näheren Umgebung stimmt die Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln sind nicht weit entfernt. In Laufnähe findet man Einzelhandel, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Ärzte und Sportstätten. Das Nordbad, ein großes Freibad und neues Hallenbad, liegt nur ca. 100 Meter entfernt. Der Mohns Park, mit weiteren Spiel-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegt ebenfalls nur einige 100 Meter entfernt.


Objektbeschreibung

  • Baujahr: 1956
  • Wohnfläche: ca. 251qm
  • Grundstück: ca. 525qm
  • Kaufpreis: 440.000 Euro



Übersicht der Monatlichen Mieteinnahmen

 

Wohnung

Fläche

Beginn

Nettomiete

Betr.Kosten

Strom

Gesamt

EG

106,47

01.09.2013

830 €

200 €

70 €

1.100 €

OG2

37,25

01.02.2015

470 €

90 €

70 €

630 €

OG1

26,00

01.08.2017

350 €

100 €

50 €

500 €

DG

33,37

01.01.2012

350 €

100 €

50 €

500 €

Nebengeb.

48,11

01.05.2015

500 €

80 €

50 €

630 €

GESAMT

251,20

 

2.500

570

290

3.360


 


COURTAGE:

 

Dieses Angebot ist Provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 5,95% des beurkundeten Kaufpreises und ist vom Käufer zahlbar. Anforderung des Exosés oder Anfrage eines Besichtigungstermines gelten als Annahme der AGBs.


Energiebedarfsausweis

Energiebedarf Haupthaus: 369 kWh/(m²-a), Baujahr 1956, Energieträger: Erdgas E, Effizienzklasse: H. Energiebedarf Nebengebäude: 434 kWh/(m²-a), Baujahr 1956, Energieträger: Erdgas E, Effizienzklasse: H.

 

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